虽然2023年房价整体呈现上涨趋势，但是政府在控制房价方面也采取了一系列措施。例如，在一些热点城市，政府出台了限购、限售等政策，以控制房价的过快上涨。此外，随着城市化进程的加速，政府也在大力推动租购并举的政策，以缓解房价上涨带来的压力。

2023年深圳房价走势，政策面来说，刺激持续增加： 11月中旬，“金融16条”等利好楼市的政策密集出台，房企融资“三箭”齐发： 第一支箭:信贷融资， 11月中旬，央行、银保监会发布“金融16条”，国有六大行率先向17家优质房企提供了万亿级的授信额度; 第二支箭:债券融资，11月8日，由央行再贷款提供资金支持，预计可提供约2500亿元民营企业债券融资; 第三支箭:股权融资，11月28日，证监会官宣，即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。 12月2日，又传来了四大行为优质房企发放离岸贷款的“第四支箭”。短短一个月内政策端四箭齐发，速度之快、力度之大，救房企决心远超预期。可以说这一次，楼市调控政策已出现方向性转变，是非常明确的大转折信号。

此前，央行公布的“降准、降息”无疑会刺激市场成交量的活跃。经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是极低水平，对于购房者来说可以择机入市，尤其是前期积累的需求将会得到释放；同时，一旦股市有所起色，被股市套牢的资金能够有所释放，这一部分被套牢的购房需求对于楼市来说将是利好，又将刺激楼市新一轮上涨。综上，深圳房价会持续稳定

只要经济不崩溃，房价就不会暴跌，这里的经济崩溃指的不再是国家的经济，而是目前深圳炒房者的经济。房地产具备的一个特殊属性是可以长期持有，所有的接盘者都不相信自己是最后一个接盘者，当房地产市场降温之后，房价往往不会出现悬崖式下降，房价降了我大不了不卖了等两年，所以最终体现在市场上就是房价小幅下降，成交量大幅下跌。而这其中最 大的风险在于炒房者高杠杆借贷却没有相应的还贷能力。目前出台的政策其实都是

今年房价已经降了很多了，未来的话房价会比较稳定，但是不会跌的，会上涨一点点这个样子，因为今年年底深圳要开通四个地铁线路，未来的话这四个地铁线路周边的房子会涨一波价，但是不会涨太多。