2023年深圳房价走势，政策面来说，刺激持续增加：

11月中旬，“金融16条”等利好楼市的政策密集出台，房企融资“三箭”齐发：
第一支箭:信贷融资， 11月中旬，央行、银保监会发布“金融16条”，国有六大行率先向17家优质房企提供了万亿级的授信额度;
第二支箭:债券融资，11月8日，由央行再贷款提供资金支持，预计可提供约2500亿元民营企业债券融资;
第三支箭:股权融资，11月28日，证监会官宣，即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。

12月2日，又传来了四大行为优质房企发放离岸贷款的“第四支箭”。短短一个月内政策端四箭齐发，速度之快、力度之大，救房企决心远超预期。可以说这一次，楼市调控政策已出现方向性转变，是非常明确的大转折信号。

2023年深圳房价走势个人觉得：稳健为主，房住不炒！

深圳房价已经比较高了，现在限购政策超级严格。外地人在深圳买房，要缴纳5年社保或个税，本地人也要3年。在这两年经济下行的大环境下，限购政策依旧没有放松。说明稳住房价，不大幅度猛涨或大幅度猛降是明年大的方向。

个人觉得，如果深圳房价开始大跌，政策一定会有松动，有资格在深圳购买的房子的人就多了，房价就会上涨。房价开始大涨，上涨限购政策也可能持续加码，以前离婚买房的乱像存在，住建局立马出台围堵离婚买房漏洞的买房政策，代持买房在深圳也有出现，官方立马整治不良自媒体，目的也是为了维持住房价不涨大跌。

目前，深圳房价对刚需比较友好，如果政策面主基调依旧是：房住不炒房，稳房价。那么2023年深圳房价走势，个人觉得既不会大涨也不会大跌。

2023年深圳房价走势大方向，看到房产自媒体大V的看法，分享给大家：

动向1：房地产行业信心适度修复，市场整体趋向回暖。
动向2：房企债务困局的处置力度将加大。
动向3：市场在基本面企稳、局部微弹中维持分化格局。
动向4：既有的调控政策不会出现较大变动。
动向5：成交量主要借助市场本底动能趋向适度活跃。
动向6：宅地供应继续保持高位，补救“错配”姿态明显。
动向7：住房增量反超存量，将在长时间内成为住房供应主体。
动向8：发售型的保障性住房性质可能向国家模式靠拢。
动向9：租赁式住房建设和运营将加快步伐。
动向10：房地产界将积极探索并尝试新发展模式。"