看你更改什么内容，如果改名的话，只能改自己的直系亲属，要是换房或者改价格等都是合理的，可以改，只要本人和开发商都同意就行，到时候签一些证明材料就可以撤销备案，重新签订合同

房产证还没下来的话，中介那边有关系或者房东自己有关系的话，到开发商那里是可以更改合同的，房本如果已经备案快下来的话或者已经下来的就要满5年之后才能过户给您！这种房子想买的话，可以让房东将房款写为借款收据，另加一定的违约赔偿金保证自己的权益！