先验房后收房是法定的,也是业主的权利,开发商无权要求不验房就收房。现实生活中,一些开发商因为对自己交付的房屋不自信,故意在流程设定上要求业主先把能交的钱全交齐了,在不验房的情况下给钥匙。实际上这种做法是违法的,业主是有权拒绝的,有权要求先验房。
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:测量规则标准不同造成面积误差如何处理?买房知识。由于商品房预售时双方在合同中约定的面积,一般都是卖方依据商品房项目施工设计图纸自行测算或委托测绘单位测算的预测面积。预测和实测适用的测量规则标准有时不同(或测量规则标准的变更),主要是公面积的计算方法不一样,有的开发商将建设富《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》中不属于公摊或没有规定作为
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:露台、楼顶平台面积计算误差如何处理?买房知识。依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分推规则(试行)》中有关“建筑面积”的规定,商品房销售面积不含露台面积,因此在产权登记时,土地房产管理部门审核卖方委托测绘单位测量的成果时,露台面积是不计入房屋建筑面积的。但在商品房销售中,买卖双方已将有使用功能的露台面积计入房屋建筑面积作为买卖的标的物,在签订合同时