大家好！今天让小编来大家介绍下关于厦门有多少套商品房_2022年厦门最新限购政策是什么的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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2020年厦门限购政策是什么

2020年厦门限购政策是什么厦门市将继续严格执行限购政策，对在行政区域内180平方米以下的商品住房实行限购。

对下列三类居民家庭，停止在本区出售180平方米或以下的商品住宅。

本市户口，持有2套或更多住房；非本市户籍居民，持有一套或更多住房；不能提供自购买之日起三年内，在本市连续两年缴纳社保或个人所得税的非本市居民。

以上所列商品住宅主要有新的商品住宅和旧住宅。交易时间的确定依据如下：新商品住宅的办理时间以网上签订的商品房销售合同为准。

居住在城市的居民：没有住房：可以购买两个房间；有一处房子：可以购买一间房子；拥有两个或更多房屋：不能购买；本市户籍的单身（包括离异）成人限购一套住房。

厦门户家庭，是指一对夫妇中至少一人持有厦门市户口（含集体户口）的厦门家庭。

注意：我和他的配偶，18岁以下的孩子，合起来就是一个家庭。18周岁儿童不计入，当他们具备购房条件时，可视为单身购买房屋。

非本市居民：没有住房：可以购买一间房子.四年内，连续三年在本市按月缴纳纳税或社会保障。

拥有一间或更多房屋：可购买180或更多房屋。

房屋以赠与方式转让后，须在3年内重新购置房屋。

根据市人社局最新印发的《厦门市部分重点和急需紧缺职业(工种)指导目录》中所列的国家职业资格证书类别，以保障技术人才落户政策与工业发展需求相适应，促进本市重点行业发展。

在本市发布的一些急需紧缺的专业（类）中，由于国家职业资格改革导致的职业资格取消或变更了名称，取消之前所获得的职业（工种）证书可作为技能人才落户的依据；如因证书中所列的专业（工种）名称发生变动，则可按原工作类别所对应的岗位（工种）证件，享受其落户条件。

以上就是2020年厦门限购政策是什么的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。

2022年厦门最新限购政策是什么

厦门是一座美丽的海滨城市，同时也吸引了很多的外地人想要在厦门购房，可是并不是你想买就有的，需要满足一定的条件才可以，如今，厦门买房新政策受到大家关注，下面小编就来介绍一下。

一、2018厦门买房新政策是什么

1、首套住房，原政策对超出144㎡的税率是3%，新政策不再划分144㎡界限，一致规定为90㎡以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90㎡以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已经能申请至4成，利率上浮10%，“若结清首套房的贷款，第2套能算作是首套房。首套房贷现在执行基准利率。”

3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，应获得不动产权证满3年才能转让。这也就代表着新房源在获得不动产登记证满3年前不可买卖。

二、外籍人士在厦门买房的条件有哪些

1、已婚人士，可以提供结婚证(婚姻证明)。

2、购买者在在厦门没有房产;若有房的，税款要增加很多。

3、可提供出在2年里累积缴纳13个月的缴税单或者社保证明；对外籍居民家庭买房的，应当提供1年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才能买房。但是要缴纳房产税，符合以下几种条件的，房产税能优惠一点：

(1)对符合国家和本市相关规定引入的高层次人才、重点产业缺乏急需人才，具有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的房产，暂免征收房产税。

(2)对持有本市居住证满3年并在本市工作就要的买房者，其在本市新购且属于家庭唯一的房产，暂免征收房产税。

(3)持有本市居住证但不满3年的买房者，其上述住房先根据规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，给予退还。

(4)想申请首套的话，那购房时还应当提供户籍所在地的首次买房证明。

总结：以上就是小编介绍的关于2018厦门买房新政策是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

厦门限购政策有哪些

厦门买房是有限购政策限制的，购房者想要买房的话需要达到一定条件，2022年厦门限购政策有一定调整，那么2022年厦门最新限购政策是什么呢?

厦门房产限制政策规定1、限购范围:厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

厦门买房可不是简单是事情，不仅要准备足够的资金，而且要符合厦门购房的政策，缺一都无法在厦门否买住房。那么厦门限购政策有哪些，以及厦门买房需要注意哪些问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、厦门限购政策有哪些

1、厦门限购区域：对于全市行政范围内;2、限购房屋类型：小于180平的新建商品住房和二手住房;3、限购人群：①厦门本地居民有两套及以上的房产;②厦门本地单身居民有一套房产;③拥有一套住房的非厦门居民;④无法提供两年个税或社保证明。

二、厦门买房需要注意哪些问题

1、在厦门买房，需要确定楼盘的质量是没有问题的，否则极容易影响后期的居住，而最常见的问题有楼体不稳定、墙面渗水、墙皮脱离、隔音效果差等，需要联系开发商处理好，不然后期在维修的话，浪费的财力物力是非常大的。

2、房子的产权也是需要考虑的一大问题，毕竟产权和房主的利益是直接挂钩的。当今社会，地区规划是不断变化的，造成开发商无法马上进行开发销售，从而出现了开发商不出售的现象，造成产权缩水。而这等便宜是不可以贪的，以免自己利益受损。

3、在房屋交易的过程中，面积是最容易出现问题的。国家对这方面的内容也有相关的约定，若是房屋建筑面积和合同中约定的不一样，那么需要根据合同中的约定来处理，面积误差超过3%，需由开发商承担赔偿责任。

关于厦门限购政策有哪些，以及厦门买房需要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?厦门买房需符合条件，且准备好足够的资金，以免造成不必要的麻烦。