买房时选择顶楼并不是傻瓜，因为从个人角度考虑，顶楼可以带来一定的实惠，而且往往景观会更辽阔。因此，有不少购房者会选择顶楼。

顶层的优点

1、价格

在同一个小区里，不论是哪一层，大家都可以享受同样的绿化、户型、物业管理和配套设施，但是楼顶的单价要低于其它楼层，幅度为5%zhi10%。

在新房市场，购买顶层单价比标准层便宜，可以得到同等标准和服务的房屋。然而在二手房市场，这种价格差异远不及新房的大。

2、高度

顶层住宅的高度比标准要高大约10厘米，例如标准高度是2800毫米，顶层就会达到2900毫米。虽然在买房时会按照面积计算，但实际使用时还是要考虑到体积（空间），因此这个优点十分明显。

部分开发商改造原来的大复式屋顶，在顶部加盖一层带气窗的阁楼，使屋顶变成坡式，不仅起到防水、隔热作用，而且较大限度地提高了屋顶使用率，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。

3、景观和视野

楼顶的视野开阔实在是不用多说的好处，虽然有人说看到的还是只是小区的景色，但是它可以给人以舒适的心情，有利于视力，同时也不影响采光，且不用担心楼间距，可以随时享受晒被子之乐，真是太好了!

4、不怕下水道堵

在装修卫生间时，如果你是顶层，你可以不用切割砖块留出管道检修口，只需要将立管合理的包裹即可，因为家里的立管检修的几率几乎是零。

5、相对安静

住在顶层的你，不用担心吵闹的邻居，因为采用了降层排水的北方卫生间设计，可以彻底消除来自卫生间的噪声。

住在更高楼层的朋友们也不会受到蚊虫和蟑螂、老鼠的骚扰，即便不装纱窗，蚊子也飞不进来。而且，据住过高楼层的朋友反映，这里的被盗的几率比其他楼层低，门外也少有推销员和行人来敲门打搅。