的在购买房子付shou付的时候，要注意各项费用等细节。
要买房子，我们需要提供个人信息和房屋信息，以开发商的名义向银行申请抵押，然后需要支付定金，shou付高于市场价格两三成。
当你准备获取抵押贷款时，你需提供个人信息和房屋所有权证明，银行会给房子进行估价，估价比例在20%-30%之间。办理产权转移手续需要三个工作日才能办理完毕。
要购房定金，shou先要审核开发商有没有预售许可证，只有有许可证才表示开发商拥有土地、规划和建设工程等，这也是房子是否可以办理房产证的重要因素。在购房时也应注意所购楼号是否在预售的范围内。
务必使用物业主管部门统一印制的《商品房买卖合同》，并严格按条款逐字填写，绝不可大意。
购房者和开发商应当在合同条款中填写权利和义务，确保双方权利和义务是平等的。如果发现在现有合同中出现不平等的权利和义务，购房者应该根据自己的具体情况来重新审议和修改，确保自身的合法权益得到切实保障。
如果以套间面积确定和面积差异，应在合同中详细规定“面积差异处理”的条款，以防止受骗。
一定要注意房子的付款方法是否合法合理。应先检查合同中包括付款金额、付款期限、付款方式及违约责任等内容。要警惕有些开发商在未签订合同前，就要求买家预付定金，并出具收据，一旦出现纠纷，那么很难确认责任主体。
买房时，要注意付出shou付。这是一个必须要考虑的要素，需要明确shou付的金额、支付的渠道及支付的时间。确定好支付的时间、方式，及时做好费用的缴纳，保证买房过程中的手续顺利完成，并尽量避免一些不必要的麻烦。