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东京真实房价？
日本zui新房产价格平均31万9669円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌1.69% 。
其中，二手公寓平均为53万2566円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌1.21% 。建筑物平均20万8269円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌7.32% 。
有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去zui高值是53万9075円/m2（2021年），过去zui低值是33万2090円/m2（2012年），这两者的相差是1.62倍。建筑物房价的过去zui大值是50万4934円/m2（2005年），过去zui小值是16万1594円/m2（2010年），这两者的相差是3.12倍。
日本各地区平均房价zui高的有，东京都（91万1257円/m2）、神奈川县（41万4093円/m2）、大阪府（34万5565円/m2）、京都府（32万9017円/m2）、埼玉县（28万9058円/m2）。日本各地区平均房价zui低的有，山形县（6万4930円/m2）、长野县（5万3667円/m2）、秋田县（5万2105円/m2）、青森县（4万9790円/m2）、岛根县（4万9479円/m2）。
日本楼市泡沫的时候，东京房价到底有多贵？
跟现在差不多钱。
东京房价的泡沫并不多。日本楼市崩盘的时候，崩的是郊区。现在郊区房子人们白送也不要（因为要交税）。这就是泡沫，日本老龄化导致郊区人口都涌向城市，所以东京的房价并没有受到多大影响。即便在崩坍的时候，也没有多大影响。其实看北京的房价就知道了，燕郊房价跌成那样了，北京市中心，房价该怎样还怎样。核心区的资产永远不会跌。当年日本房地产泡沫普通人怎么避险的？
1980年代末至1990年代初，日本经历了一场严重的房地产泡沫，许多人负债累累，有些人甚至破产。那么当年日本房地产泡沫期间，普通人如何避险呢？以下是一些可能的方法：
1.避免高杠杆投资：很多人在当时买房时采用了高杠杆的方式，即用大量借款来购买房产。这样一旦房价下跌，很容易陷入负债困境。因此，避免高杠杆投资是一种有效的避险方法。
2.购买房产的时机：房地产泡沫时期，房价虚高，因此购买房产时需要选择正确的时机。在房地产泡沫期间，许多投资者选择在房价下跌后购买房产，这种做法可以避免高价格购买房产的风险。
3.多元化投资：普通人可以通过多元化投资来分散风险。例如，除了房地产投资之外，可以投资其他资产，如股票、债券等。
4.储蓄和理财：在房地产泡沫期间，储蓄和理财也是一种有效的避险方法。通过储蓄和理财，可以保证一定的资金流动性和收益率。
总之，在房地产泡沫期间，普通人可以通过避免高杠杆投资、选择正确的购房时机、多元化投资、储蓄和理财等方式来避免财务风险。
东京房价zui高时期是多少？
东京房价zui高的时期是在1990年代初期，也就是经济泡沫时期。在这个时期，东京房价曾经达到历史zui高点，一些高档住宅区的房价甚至超过了全国其他地区的平均房价数倍。
据统计，1991年的时候，东京23区内的平均房价超过了3000万日元，而在一些zui昂贵的区域，例如银座和六本木等地，房价更是高达每平方米150万至200万日元以上。
然而，由于经济泡沫破灭和经济不景气等因素的影响，东京房价在1990年代中期开始逐渐下跌，并一直持续到2000年代初期。目前，虽然东京房价已经有所回升，但相比1990年代初期的高点仍然有很大的差距。