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公司倒闭了自己的房子会被拍卖吗？
公司倒闭了自己的房子不会被拍卖。按照目前颁布的《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时属于有限责任公司的，如果因公司经营不善导致企业倒闭，倒闭前进行资产清算债务等公司责任以公司注册资金为限，公司法人等经营者自己的房产不会被拍卖！
公司注销前（后）怎样将房产过户到股东？
首先需要全体股东（计划过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身-份-证明等才能办理过户。
如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。
之后到房地局办理产权过户，交纳 契税（4%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地增值税3%左右。
以公司名义买房公司注销后房产怎么办？
买房不会受影响。
影响的是买入之后。
以公司名义买房之后，每年都要交房产税的。
公司名下的房产税，计算的方法有两种。
第一种是以房产原值作为计税依据。房产税会按照房产的原值一次性减除30%后的剩余余值作为缴纳计算依据。不知道房产原值的，由税务机关参照同类房产计算征收。这种计税依据的税率是年征收1.2%。也就是400万原值的房子，每年要交280*1.2%=5万元。
第二种是以房产的租金收入作为计算依据，税率是年12%。也就是每年租金10万，就要交1.2万元的税。
房价快速上涨期间，以公司名义买房无所谓，总是会赚钱嘛！
但在目前房价横盘期间，公司买房的资金成本明显远高于个人买房，所以要十分谨慎。
zui后，也是zui重要的是，北京限售！
自2017年3月18日起，以公司名义买房的，必须满三年及以上才允许卖出交易。
而且，如果买房对象是个人的话，那么还要执行北京限购政策。也就是想买这个房子的人，必须符合北京的购房资质。
公司破产房子会有影响吗？
公司破产对房子有影响，具体影响取决于房子的所有权和用途。如果房子属于公司所有，并且用于公司的经营目的，那么公司破产时，房子可能会被纳入破产财产进行清算，以清偿公司的债务。如果房子属于个人所有，并且与公司的经营目的无关，那么公司破产不会对房子产生影响。
需要注意的是，在不同情况下，公司破产对房子的影响可能有所不同，具体情况需要结合相关的法律法规和实际情况进行判断。