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农村房屋没有土地证怎么办 农村宅基地没有土地证怎么办?

发布:2023-10-09 21:07

本文目录

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  1. 农村没有建房证怎么办?
  2. 农村宅基地没有土地证怎么办?
  3. 农村50年代的老房子没有土地证怎么补办?
  4. 农村老宅基地上没建房子无土地证如何赔偿?
  5. 农村房子土地证丢失怎么补办需要办公正证明吗?

农村没有建房证怎么办?

在农村地区,建房证有时并不是必须的,但如果您需要办理相关手续(比如申请土地使用证等)或者出售房屋时,需要提供一些房屋所有权证明。下面列举一些可能可以提供房屋所有权证明的方式:

1.房屋买卖合同:如果您购买了这套房屋,可以提供购买合同、发票和付款证明等。

2.土地承包经营权证:如果您自己修建的房屋是在承包的土地上建造的,可以提供相应的土地承包经营权证明。

3.建设项目规划许可证明:如果您建造房屋时曾经办理过规划许可证明和施工许可证明,可以提供相关证明材料。

4.房屋登记证明:如果您已经将房屋进行过登记,可以提供房屋登记证明作为房屋所有权证明。

需要注意的是,这只是一些常见的提供房屋所有权证明的方式,具体要求可以咨询当地政府的土地、房屋管理部门或律师事务所的专业人士来获得更准确、详细的信息。

农村宅基地没有土地证怎么办?

农村房屋土地使用证的办理流程:

1、向村委会写出书面申请。

2、填写申请表。

3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测。

4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。

7、建设完工后,报国土资源所验收。

农村50年代的老房子没有土地证怎么补办?

农村50年代的老房子,没有不动产权证,因为当时中华人民共和国土地管理法还没有颁布,建房是不需要审批的,都视为集体划拨土地来使用的,你可以向村民委员会提出确权登记发证申请,提交权属材料及身-份-证和户口本复印件,报经职能部门来登记确权发证就行了。

农村老宅基地上没建房子无土地证如何赔偿?

没有宅基地证,并不意味着就没有宅基地使用权,在征地拆迁时是可以获得补偿的。 由于宅基地存在已久,可能因为历史遗留问题一直就没有办证,但这不意味着没有宅基地使用权。

需要分阶段来看具体的情况,例如在1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农民集体成员建房占用的宅基地。

范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,按实际使用面积予以确权登记。

因此,在因为某些历史原因而造成的没有宅基地证的情况下,是可以补办的。 同时,根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》等法律法规的规定,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

《土地管理法》第47条的规定:“土地征收的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”

不同于国有土地上房屋征收问题,农村土地征收不仅需要考虑房屋征收补偿,还需要考虑宅基地征收的事项。

因此土地征收补偿费用中的“土地补偿费”一般是包括两方面,房屋补偿款和宅基地补偿款。 农村宅基地使用权,是指农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性等特点。

农村房子土地证丢失怎么补办需要办公正证明吗?

一、农村土地使用证丢失补办注意事项

如宅基地使用证遗失,先要到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件),然后由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章,同时按照宅基地副本(复印件)画出宅基地证,携带本户户口簿,到国土分局办理宅基地补证手续。

二、补办条件

(一)、申报受理事项条件:

1、符合土地利用总体规划及城乡建设规划。

2、土地权属合法,四至界线清楚,无争议。

三、补办流程:

1、持有效证件去遗失登记。土地产权人带本人身-份-证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书),并提交遗失补正书面申请;

2、查询房产档案。土地产权人去房产档案馆查询宅基地档案并出具权属证明;

3、去报社刊登宅基地土地证遗失申明。土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明表明原房产证作废,登报声

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