本文目录

1. 1、之前买房没有公积金，现在参加工作了，有公积金，如何用啊？
2. 2、公积金贷款后，里面的余额怎么使用？
3. 3、准备买房子，但不知道住房公积金和存量补贴到底是怎么用。望高人解答？

一、之前买房没有公积金，现在参加工作了，有公积金，如何用啊？

1、按我国很多城市的规定，在你连续缴纳公积金满12个月（有的城市是6个月）后，如果你需要贷款购房，可以申请公积金贷款；公积金的贷款利率低于商业贷款利率。

2、如果你不是工作所在地户口，到时离职返乡，可以申请提取你账户中的公积金；

3、如果你是工作所在地户口，可以在自住房屋需要维修、装修时，申请公积金提取使用。

4、如果你退休了，你可以将你的公积金全部提取。

二、公积金贷款后，里面的余额怎么使用？

一、购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。

二、购房时未提取住房公积金，且办理了住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理购房提取，提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。

三、办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。

四、办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

三、准备买房子，但不知道住房公积金和存量补贴到底是怎么用。望高人解答？

正常缴纳住房公积金的职工在购房时，可以根据自身的经济情况，选择提取个人账户的住房公积金或者申请住房公积金贷款；

二、存量补贴应首先用于自住公有住房补交土地收益金，无公有住房或补缴完土地收益金后存量补贴有余额的职工，可按相关规定申请兑现住房存量补贴用于购买商品房、经济适用房、拆迁安置房和二手房还贷或付尾款。