上海出租房子中介费怎么收上海租房中介费怎么收？--看房网

一般来说，上海租公寓需要支付中介费。中介为你服务，帮你租到合适的房子，付点中介费也没什么问题。如果你想自己找房东直租，不通过中介，那当然也是可以的，毕竟省了一笔中介费。

但是，政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

1、现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70%全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。

2、中介费的标准虽然是有规定的，但是也不是一成不变的，还是可以有商量的余地，如果租金很高但是没有达到标准的，可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东沟通的。

一个月的房租费用。上海租房中介费一般就是一个月的房租，可以是租客付费，也可以是房东付费，一般来说房东和租客各付一般的租金。

谢谢邀请！上海人精明，中介费压到2～3个点，还嫌高。下面解答一下。

先说说新建房销售费用。

受楼市调控和金融控制影响，新建房也就是一手房，开盘的楼房，销售费用一般在5%左右。

这其中，开发商支付给销售代理的佣金在3%左右。这就是市场行情。

再说说二手房的中介费。

要搞清楚，中介费是代理服务费，不要认为是中介提成。

换句话说，中介干的活儿，属于买房人干的活儿。也就是说，你给中介2～3个点，中介替你干活儿。

中介费2%～3%中等偏低。

假如一个企业，你知道正常管理费是多少吗？一般为6%。

将二手房视同企业管理，降本3～4个点，够可以的了。如果还嫌高，除非自己亲力亲为。

说实话，新楼盘新建房的佣金3%左右。

二手房交易，基本属于个案，较新建房销售，二手房交易相对零星，仍保持2%～3%佣金，够可以的了。

换位思考，如果自己直接与二手房业主交易，交易成本或多付房价不低于2%～3%。

所以，上海买房中介费收2%～3%，实属上海人精明，中介也就挣个辛苦钱。

回答到这里。谢谢！

上海市商业地产租房中介收费标准？

一般而言上海的普通住宅与非普通住宅租赁、中介费用上下家各付35%、商住两用酒店式公寓租赁同上、纯商业办公大楼与商铺租赁中介费上下家各付50%、这是上海市居住房屋中介经济服务项目及收费标准。