农村房子卖给本村人怎么过户给别人,本村人买本村人宅基地房是否合法--看房网

目录概览：

1、本村村民买本村的房屋怎么过户（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身_份_证件及其它证件。

2、过户流程我们需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；需要评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、本村村民房屋买卖怎么过户我们需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；需要评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

4、这个就要看你所购买的房屋性质了。如果是商品房就可以直接过户。而一般农村的房子都是宅基地的自建房，这个就不好过户了。如果你也是当地农村户口，可以办理宅基地置换再签订个买卖协议然后去公证处公证，这样是最_稳妥的方法。

5、不过首先要确保你是本村户口，而且没有其他宅基地，因国家规定农村宅基地外地户口是不可以占用的，且一家只一块宅基地，签订协议--村委会确认，现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的。

6、法律分析：农村买房可以过户。买卖双方商议好房价，签好合同后，需要拿着身_份_证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明等资料，到房管部门网签。

1、农村房屋办理过户手续如下：对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请表；提交相关文件至县级以上地方人民政府房产管理部门，登记核查核税缴税；进行产权变更登记，领取过户回执。

2、房产过户需要以下手续：以书面形式到不动产登记机构提出申请；提交登记申请书、个人身_份_证明、房屋产权证明等相关材料；工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；按照规定程序，办理过户登记手续。

3、具体的过户手续如下：去乡镇国土所提出申请；提交相关材料；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证。

4、法律主观：买农村房屋过户需要提交登记申请书、申请人的身_份_证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

购买农村房子过户分为以下情况：农村房过户要分情况。如果是自建房屋，自动取得所有权。

买农村房子的过户具体如下：农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。

房产过户需要以下手续：以书面形式到不动产登记机构提出申请；提交登记申请书、个人身_份_证明、房屋产权证明等相关材料；工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；按照规定程序，办理过户登记手续。

农村房屋办理过户手续如下：对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请表；提交相关文件至县级以上地方人民政府房产管理部门，登记核查核税缴税；进行产权变更登记，领取过户回执。