房产变更需要什么手续和费用,离婚后房产证变更户主需要什么手续--看房网

目录概览：

1、法律分析：房产证改名字手续如果房子是没有贷款的，添加名字的手续会相对比较简单：带好结婚证、身_份_证、户口本以及房产证正本和复印件，去房屋所在地区的房管所办理就是了。

房产变更需要什么手续和费用,离婚后房产证变更户主需要什么手续_图片1

2、一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房；赠与；继承。

3、房产证名字变更手续如下：房屋买卖双方携带身_份_证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；房管局审查收到的申请材料；房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。

4、房产证改名需要身_份_证，户口本，房产证。办理流程如下：房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

5、变更房产证名字需要以下手续：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

6、房产证更改姓名需要提供产权人的身_份_证信息和购房相关资料信息，到当地房产管理局办理更改手续。如果是将房屋出售办理相关的产权变更手续的话，就会复杂很多，需要考虑产权变更情况。

1、在办理房产证变更之前需要准备好对应的材料。包括房屋所有权证书、身_份_证件及其它证件。双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合变更条件的房屋准予办理变更手续。

2、房产证变更户主需要的手续如下：提出申请。申请人持规定的资料到房屋所在区（县）房管局提出申请。审核制证。市房管局进行复审、核准后会签发房屋权属证书。交费领证。

3、有房无贷的情形改名字。带好三证（结婚证、身_份_证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

4、夫妻离婚更名，需要的材料有材料产权证、离婚协议、身_份_证复印件、填写申请表后办理过户手续。

在办理房产证变更之前需要准备好对应的材料。包括房屋所有权证书、身_份_证件及其它证件。双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合变更条件的房屋准予办理变更手续。

户主变更需要在户籍所在地的派出所办理，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。

房产证更换户主名字流程如下：向当地房地产管理部门提出申请。到当地地税部门缴纳应缴税收。到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。

房屋户主变更需要的手续：原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决；原户主户口迁出的。

房产证更换换户主名字，需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记。

房产证变更户主需要的手续如下：提出申请。申请人持规定的资料到房屋所在区（县）房管局提出申请。审核制证。市房管局进行复审、核准后会签发房屋权属证书。交费领证。

办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

房产变更需要的手续有：当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要绝知共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交如数易管理部门办理产权变更登记。

房产证户主的变更，本质是房屋产权的转让，需要办理过户手续。即当事人需要持登记申请书、身_份_证明、房屋所有权证书以及其他转移房产的必要材料去房屋所在地的房屋登记机构办理。

提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。交费领证。

房子户主更改需要的手续如下：原户主死、被宣告死工或者被宣告失踪的。售，直系亲属提出书面申请报告，死通证明，法院外面或失踪判决。原户主户口迁出的。凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。

1、法律分析：房屋产权人变更属于产权变更，不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。交费领证。

3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。办理产权转移过户手续。

4、前往领证，并缴纳相应的费用。其中申请人在规定期限内，可以直接向当地的房产交易中心来申请变更手续，并填写相关表格，并交纳相应的证件和材料，如身_份_证、户口本、产权证、购房合同等。

5、法律主观：变更房屋所有权的材料有：双方身_份_证、户口本、婚姻状况证明；签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

6、房产证改名字时，根据不同的更名原因，需要办理的手续也不同，一般通过赠与、买卖等方式，变更房产所有权时，房产证需要更名。