1995年，广州的房价是多少？这都是二十多年前的事情了，对于普通人来说已经没有什么太大的意义。但如果我们从房产经纪人的视角来看，探究1995年广州房价的背后原因及其影响因素，对于我们更好地理解当今楼市也许有着更实际的指导意义。

回到1995年，当时的广州楼市整体趋于低迷，而且整个广东省的房地产行业也面临一个深度调整的阵痛期。在这种情况下，广州房价不会很高。根据一些业内人士的回忆，当年广州的房价是每平方米800元左右。

那么是什么原因导致了当时的广州房价如此之低呢？shou先，与当时全国经济状况的不景气不无关系。第二，广州人口、工业、服务业等发展的不成功不可否认是促使房价走低的一个重要原因。而当时政府也发挥了一定作用，引导和规范整个楼市的增长。具体做法包括出台多项政策和法规，例如：《城市房地产权利登记条例》、《广东省人民政府关于全面治理房地产市场的决定》等。

那么当时的政策具体有哪些效应？在一定程度上，政策帮助了市场调整，也减缓了泡沫的形成。政策通过提高土地出让金、限制信贷、加