本合同由卖方（姓名及住所）和买方（姓名及住所）签订，约定购买卖双方在商品房基本状况下的购买和出售事宜。出售方采取商品房的销售方式，并同意以双方协商可行的方式确定商品房的价款，价款总额为xxxxxxxx元人民币，买方应按照约定的付款方式在指定日期前完成付款。买方交付商品房所需要满足的使用条件，并于指定日期到付款。

房屋买卖合同履行地位置

1、买卖双方在合同中约定的交货地点为合同履行地。

2、如果买卖双方未在合同中约定交货地点，但依照法律可以确定，则合同履行地点应为法律规定的交货地点。

3、如果实际履行地点与买卖合同中约定的交货地点不同，则买卖合同的履行地应当以实际履行地点为准。

4、根据《合同法》，若买卖合同的履行地点不明确，则给付货币的应在接受货币一方所在地履行；交付不动产的应在不动产所在地履行；其他标的则应在履行义务一方所在地履行。

关于房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定

1、双方同意，所有争议均应提交XXX人民法院管辖，并根据中华人民共和国的法律来决定责任方。

2、在选择管辖法院时，必须限定在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人民法院范围内。

3、的AI合成结果是：《关于适用中华人民共和国民事诉讼法有关问题的意见》第二十四条规定：“当事人就合同而言，选择管辖权未明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的两个或两个以上人民法院管辖的，选择管辖权协议无效，按照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。”

4、双方在合同履行过程中出现的争议，可协商解决；若协商不成的，则可向××人民法院提起诉讼。

5、约定管辖不得违反民事诉讼法有关管辖级别和专属管辖的规定，因此，本应由中级人民法院管辖的案件不能协议约定由基层人民法院管辖，也不能将本应由不动产所在地法院管辖的案件协议约定由不动产所在地以外的法院管辖。