1、选择面积大且有装修装饰空间的户型

除了看重户型大小外，改善型买家还会细心考虑是否南北通透、房屋的实用性高低以及户型灵动程度等问题，力求购置的房屋满足他们的需求。

2、选适宜地段：

对于改善型购房者而言，地段方面要考虑的更多的是距离工作单位、父母住处和小孩学校的距离以及周边是否有较成熟的生活配套，而不是考虑地段的升 值空间，所以在改善型换房时较重要的是考虑自身的核心需求，而不一定要选择市中 心。

3、选择便捷交通和成熟配套 – 尽享快捷的出行体验

改善型购房者一般都经济状况相对较好，他们对楼盘内外的交通是特别看重的，尤其是方便实用和公共交通相对完善的楼盘。另外加上高品质的生活配套，也是他们优先考虑的重要因素，更是吸引了大量职场精英的聚客之处。

4、选高品质楼盘：

改善型购房者对住房的品质要求比起刚需购房者会更高，因此住房品质也成为考量因素之一。开发商致力于打造高品质的楼盘来满足市场的需求，良好的住房品质表现在自身配套、房屋品质、园林、小区环境和物业服务等方面。特别是在环境方面，干净整洁、绿化率高的楼盘更显优势。

改善房的优点

1、对于宜居的房子，我们通常会把“生态”和“低密”这两个词语连在一起。生态是指高绿化率、周边配套设施完善，低密则意味着高绿化率和低容积率的住房。容积率受多种因素的影响，例如总楼层、梯户配比等，但统一的是让住户住得“舒服”。

2、刚需房需要配备完善的生活设施，包括商业、购物、教育等服务设施。

3、交通便利是改善房屋需要的一个重要元素，无论是拥有众多公交线路站点，还是开通1个以上可靠的地铁紧邻小区，都可以极大地提升方便性。

4、住房建筑面积超过100平米，空间布局合理，为居民提供舒适宜居环境。