1、对于刚需购房者来说，总价低和shou付低对支付能力都有很大的影响，因为他们投入的shou付资金总是相对有效的。

2、90㎡到110㎡的三室一厅一厨一卫的“小三房”对于现在的三口之家来说太完 美了。这个大小不仅刚好够用，而且可以让客户将客厅、厨房、卫生间和3间卧室装修成自己满意的样子。另外，除了睡房，还可以留出足够的空间来设置书房，可以供家庭成员日常办公用，偶尔也可以当作客房来接待朋友和亲戚朋友们。

3、对于许多刚需购房者而言，购买“小三房”更多是为了短期居住而不是进行置业投资。在市区，“小三房”因为单价高和总价低而是较受欢迎的，而且，其升 值空间也很大，因此出售较为便捷。

购房必备条件：三大要素攻略

1、对刚需族来说，由于经济状况有所妥协，第 一次置业往往不能完全满足自己的要求。然而，年轻人相信未来经济会好转，因此他们要着眼于未来能否把第 一套房的升 值趋势作为考虑因素以期在购买二套房时可以有更多的选择空间，追求更高的居住品质。

2、刚需族在买房时，不应只把眼光放在房价和户型上，而要以长远投资为理念，谨慎挑选房屋。许多新人在结婚进行消费时，可能会因为资金有限，不能同时买房和买车，所以在选择房子的时候，要尽量考虑与工作地点的距离，避免过远带来的通勤不便。

3、建议可以兼顾双方上班时间和交通成本，同时考虑照顾父母的需要，优先选择离单位和父母都比较近的位置，并将具有便捷公交或轨道交通的地点作为优先考虑。

4、在各类商业设施配套中，那些与生活息息相关的，如菜市场、小餐馆等，应该是新人shou先关注的。在购买时，应考虑到是否有足够的市场可供满足日常所需，是否有医院可供看病，有托儿所、幼儿园可供孩子就学，以及邮局、银行等基本的生活配套设施，都是必不可少的。