1、当事人应向具有管辖权的公证机构提出申请，并填写申请表，提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、公证处在审查符合公证条件的当事人公证申请时，将会给予受理。

3、公证人在办理公证时，必须对当事人提交的材料进行审查，如发现不完整或存在疑义，应告知当事人做必要的补充，公证处也有权对双方进行调查。

4、出具公证书。

买卖房屋时的公证要点提醒

1、shou先确认需要办理何种公证，以获得房子的所有权：如果是已故父亲遗赠，则需办理“遗嘱公证”，无论房屋面积多大，收费均按份收取；若现在需要获得房屋，则需办理“赠与公证”，必须到房屋所在地的房管局完成评估，根据结果后的房屋总价，收取2%的证明财产继承费用，若是赠与或遗赠，则按受益者2%收取。

2、公证买卖房屋协议只具备债权效力，而没有物权效力，也就是说一旦出现争议，只有到法院起诉才能追回房款，而由于法院现在存在着执行难的问题，所以钱款不易追回。要真正确定物权，受法律保护，必须到房管部门办理房产过户登记。因此，进行公证买卖合同对于避免因房产存在其他问题而造成的损失毫无作用，只会白白浪费金钱。

3、没有产权的房屋一般是无法进行产权转移的，特别是农村宅基地，一般不可以进行产权转移，同时还要经过村委会的认可，如果是没有产权的房屋，那么不可以进行公证程序。

4、公证处的收费可能有更加详细的细则，但很多要根据不同地区、不同事项的情况而有上下浮动的价格。办理赠与必须在房产所在地的公证处进行公证，而办理遗嘱可不受地域的限制。