常见的房屋质量问题包括楼体不稳定、裂缝，墙体空隙、墙皮脱落、隔音隔热效果差、门窗密闭性差及变形、上下水滴漏、水电暖气设计位置不合理等。

如何解决房屋出现质量问题的赔偿问题

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，当商品房交付使用或者在使用后购买人认为主体结构质量不合格时，买受人有权请求解除合同和赔偿损失，可以向工程质量监督单位申请重新核验，如果经核验确属不合格，购买人有权退房，如果造成买受人损失，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

房屋出现质量问题该怎么办？

对于房屋有质量问题属于开发商违约的情况，你可以追究其违约责任，若修复可能，可以要求开发商修复妨害，若未能修复，可以解除合同要求退还购房款，同时追究开发商违约责任，并因此造成的直接损失进行赔偿。如果房屋质量问题无法协商确定，可以请求房屋评估机构鉴定，依据结果进行解决。较后，如果双方协商不成解决，也可以委托律师代为诉讼，到被告所在地法院起诉，由具体情况确定较终处理方式。

房屋质量谁来验收

依据《建设工程质量管理条例》等国家法规规定，房屋建设工程竣工验收由建设单位负责组织实施。工程完工后，建设单位应当收到建设工程竣工报告，并组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。因此，房屋开发建设单位是质量竣工验收的主体，必须承担相应责任。