对于公摊的大小来说，电梯房一般比步梯房的公摊大，因为电梯房要增加一个电梯井的面积。但是，实际的公摊不仅仅是电梯，还包括其他的建筑物，由于不同的规划，步梯房的公摊也有可能比电梯房大。

买电梯房要注意什么

密度与梯户比对住宅建设的影响

梯户比是指一层楼内电梯数量和户数的比值。越高的梯户比表示越舒适，越便宜的房价。一般常见的两梯四户、两梯两户对于购房者来说都是比较划算的梯户比。梯戏比越高，房屋价格可能相对比较便宜，但是公摊面积也会增加，一定程度上也会增加购房成本。

注意水电状态

高层住宅小区也一样要保证供水的安全。因此，除了需要建立顶层水箱之外，还必须确保电梯房应急发电机组的正确配置，以保证正常供水并保证即使在紧急时刻停电停水时，也能做到正常供水。此外，为了确保电梯有足够的电力支持，还必须保证电梯有双重电源保障，即常用电源和备用电源。

注意消防安全

住在高层的居民的人身安全问题是非常重要的，因此需要安装蓄电池。为了应对火灾以及安全逃生的需要，楼道里设置有灭火器，让紧急情况下可以起到及时的满足作用。另外，小区内应该张贴有消防安全宣传和应急疏散策略的栏目，以便及时采取有效措施。

注意物业管理

物业是确保小区正常运行及保护小区环境及安全的机构。安保监控能否准确到位，特别是在紧急情况下，是否能够及时有效地疏散人群。