标准现房可以进行交易，但需要满足一定条件。预购人必须得到开发商的许可，才能转让权益。一般来说，开发商会把 logo 贴在预购人与受让人签署的权益转让书上，来示意同意房产权属转让。另外，根据法律规定，没有取得房产权属证书的房屋无法进行转让。

准现房的购买流程

1、寻找房源是买房的第 一步，也是重要环节。可以通过网上平台或中介公司来寻找房源，也可以通过房地产公司来购买现房。选择房地产公司直接交易可以省去不少中介费用。

2、看到适合自己经济情况且周边环境优美的房源后，根据个人实际情况，选定较佳的房源。

3、在选中的房源上进行交定金并签订定金协议时，一定要注意查看房屋的出售许可证或房产证，因为一些现房往往是由公司持有，属于非二手房购买。

4、缴纳shou付款后，购房者可前往房地产公司准备的正式购房合同，并由公司审核相关资料。然后需前往当地行政服务中 心完成房产权益的过户、缴纳税款等手续。

5、在过户完成后，房产证产权人名字确定之后，就可以向银行申请抵押贷款了。shou先需要检查自己的征信记录、社保记录、以及买房和贷款资格。然后根据银行的要求，准备好相关材料，提交给银行审核。

6、银行审批贷款完成后，银行会将款项放款给房地产公司，房地产公司将会给予相应的通知，去银行办理房产证，办理完成后到当地房地产公司进行物业交接。