1、农村有一些老房子长期未住人，可能会变质成旧房，甚zhi沦为危房，因此继续住在其中可能会存在一定的安全隐患。为此，农民朋友可以拆除原有的房屋，重建新房，以便改善住房条件。

2、shou先，需要向当地村委会申请，然后由村委会向乡镇土地房屋主管部门进行申请，在审批通过后，就可以重新建造房屋。但是新建的房屋的面积不能超过规定的范围，并且不能在耕地上建房，要遵守一户一宅的原则。

3、国家也关注危房改造和旧房改造，并提供相应的补助资金，但具体的补助金额会因地方政策的不同而有所差异。

4、但有一点要注意，即使是已经成为旧房或危房的农村房屋，也不能被拆除重建。比如，如果一家家庭已经全部迁离农村，或者该房屋已被规划为拆迁范围，申请拆除重建会遭到拒绝。

可以买棚户区改造房子吗？

改造棚户区的房子可以购买，但是必须先办理房产证，才能正常上市交易。棚户区改造房为安置房之一，需要5年内缴纳税收方可获得房产证。没有房产证的房子，其交易不受法律保护，而且无法进行转让也容易引发纠纷，建议慎重考虑购买。

棚户改造区的房子往往比普通商品房更加便宜，但是由于其需要经历5年左右的过渡期，而且很多城市棚户改造房没有办法直接换名字，因此，在交易过程中可能会出现一些纠纷。因此，建议投资者较好不要购买此类房子。