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二手房买房补充协议里面写什么

发布:2023-03-27 01:32

1、房屋购买携带免费赠送福利一览

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在协议中应当清楚地写明,房屋内的固定设施是否保留,家具家电是否赠送,房屋是否带车位,车位是否计入房屋售价。

2、明确房屋产权

在协议中应该明确规定,卖方承诺提供房屋的无争议的产权,具有完全的处置权,如果因产权问题造成的房屋无法过户,则所有损失和责任由卖方负责赔偿。

3、对买方资质约定

补充协议中,如果买方以贷款方式购买房屋,则买方需承诺按照合同约定支付shou付款,并且要保证个人征信良好。如果因买方原因导致贷款融资无法完成,且此情况致使合同解除,买方应负全部责任。

4、明确户口问题

二手房交易中,为了确保卖方可以按时将户口迁出,建议在补充协议中约定卖方配合买方将户口迁出,并付出一定的户口保证金,若户口迁出后,保证金将予以退还。

5、确定腾房日期

在补充协议中,对于出租房或房主自住的房屋,应尽量确定好过户后的多少个工作日内腾房的时间,以维护双方的的权益,确保卖方具备足够的时间进行移居准备,同时不耽误买方入住的时间。

购房补充协议》——为增强购房投资保障而订立

购房交易对于双方而言都是非常重要的事,因此在签订购房合同后,为了维护双方的利益,相关合同中未约定之事宜或者约定不明确之事宜,通常可以签订补充协议以明确双方的权利义务。

在实际生活中,因房屋交易而引发的纠纷不乏其数,如果买房之后出现争议,应shou先根据补充协议负担违约责任,补充协议未约定的,应依据合同约定来承担违约责任。

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