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公积金贷款买房后还用缴公积金吗

发布:2023-03-28 16:06

办理公积金贷款后,依然需要继续缴纳住房公积金。因为公积金贷款的利率比商业贷款低,是对职工尤其是低收入职工的一种福利,如果拿着贷款而不缴纳公积金话,住房公积金管理中 心可能会采取措施取消合同,收回款项,要求你一次性还清。此外,还可能将公积金贷款转为商业贷款,执行商贷利率。因此,办理公积金贷款之后要继续缴纳住房公积金。当然,如果是因为离职导致公积金断缴的情况,则不违反相关规定,在找到新工作后再让新单位续缴上住房公积金即可。

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使用公积金贷款买房后断交,有何影响?

如果已经签订了房贷合同,断交公积金不会对公积金贷款产生影响,但是如果此时还处于审核阶段,断交公积金可能会使用户不符合公积金贷款条件,从而无法通过审核。

在申请公积金贷款时,应该确保在这段时间内公积金未曾断交,缴纳公积金达到6个月以上,公积金账户需要正常状态。如果已经签署了房贷合同,即使因为离职而导致公积金断交,也不会影响公积金贷款的申请,因为只要签订了房贷合同,后续审核不会再进行二次审核。

公积金贷款还款是否直接扣除公积金?

贷款人可以选择直接从公积金账户进行还款,也可以不使用公积金账户进行还款。具体取决于贷款人与共同借款人是否选择直接使用公积金账户进行还款,以及公积金账户余额是否充足。如果贷款人选择月冲还贷业务且公积金账户余额充足,会优先从公积金账户扣取;如果贷款人和共同借款人公积金账户余额不足,则会从还款卡里扣取。

当选择公积金贷款的月冲还贷业务时,就不需要将公积金里的钱提取出来存入还房贷的银行卡里用来还房贷,因为公积金里的钱也可以用于还房贷,无论是公积金贷款还是商业贷款均可利用公积金中的资金进行还款。

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