购房者需要拥有本地住房公积金账号，并且在当地按时足额缴存六个月或一年以上，贷款人还需要具备良好的信用记录，有能力按时偿还贷款本息。

第 一步：提出申请

借款人需要前往当地住房公积金管理中 心，填写住房公积金贷款申请表，并提交附有申请必要材料的相关资料，以申请住房公积金贷款。

第二步：初步审查

住房资金管理中 心会根据借款人提交的申请进行初步审查，评估其资格、贷款额度和贷款期限等情况，经过初审之后，会出具《抵押物审核评估通知单》。

第三步：评估

借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中 心指定的评估机构，让评估机构对其要购买的房屋价值进行评估，评估完成后将出具相关的《评估报告》。

第四步：贷款审核

贷款申请人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中 心进行审核，经过审核后，住房资金管理中 心将出具《住房资金管理中 心担保委托贷款调查通知单》。

第五步：办理担保手续、签订合同并放款

借款人需要携带《住房公积金管理中 心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住房公积金管理中 心还要与受托银行签订委托贷款协议，之后受托行会按照协议，与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》及《住房公积金委托贷款保证合同》，并办理借款手续，较后受托行将贷款直接转入售房方的账户。