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如何购买有抵押的房产?
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:如何购买有抵押的房产?买房知识。卖家向银行或者个人借款并以房产作为抵押的,那么银行或者个人就是抵押权人,在债务人不能偿还债务时,抵押权人有机要将房产拍卖用来清偿债务。要想购买有抵押的房屋并顺利户交易手续,一般采用以下三种方式:第一种方式:卖家先还清贷款,并从抵押权人处取得他项积证、然后到房地产交易中心办理抵押登记注销手续,办完注销手续后般七天左右就能 -
已抵押房屋能否买卖?
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:已抵押房屋能否买卖?买房知识。(1)我国有关抵押房转让的相关规定有:《担保法》第四十九条规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人,并告知受让人。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有
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