深圳公租房准备是由政府出资建设、专门为低收入家庭提 供的一种保障性住房，租金相对较低，且享有优先选房权。但是由于需求量大，申请难度较高，需要满足一定的条件和审核标准。

排队租公租房时有以下几个准备要点，一是做好资料准备，包括户籍证明、身 份证明、缴费证明、家庭收入证明以及租房申请表等资料；二是尽早抵达租房现场，可以去社区服务站咨询房源信息，三是有灵活度去租，可以优先考虑距离工作单位较近的公租房，有抢占位置的优势，也可以考虑结伴同行抢房；四是在准备好资料的情况下，参与抢房竞争时要有耐心，及时妥善对待可能出现的问题，调整好心态及时抢房市场，积极提出抢房的措施。

深圳公租房位于市区关键位置，一般情况下均实现了“三方紧凑”的居住模式，即“三小”（小单元、小面积、小负荷，其特点在于居住环境整洁而舒适，同时拥有便捷的社区服务。特别是为公租房申请人提供的低收入家庭住房补贴使得公租房的租金水平较市场住宅租金水平降低许多，更有利于困难家庭的生活减负。

同时，可以到深圳市公租房联合网（www.szgzzf.cn网站中，点击按位置排序，可查看不同区域公租房排名，并可进一步按户籍公租房、内定公租房查看更精细的排名情况。同时，该网站还有房源状况直观显示，以及对全市公租房排序的功能，为您提供更加便利的查询方式。

其次，申请公租房的条件有：必须年满18周岁，年收入低于指定标准的深圳市户口的社会成员，可以申请公租房。申请者需要提供申请信息和资格审核两个部分的材料，包括银行流水，学历证书等。

在变更户籍之前，申请者需要先准备有效证件，主要包括身 份证、婚姻证明等；此外，申请者还需要准备一张彩色一寸免冠照片。

深圳市公租房的区排名通常由市住房城乡建设委员会提供，每个区划的公租房招商形势，价格及其他联锁指标都会有所变动，同时，行政区也有权根据每个区划公租房建设及招商情况设定公租房指标，同时核算出该行政区在全市公租房指标中的排名。

第三步，可以通过当地房产局或者地方社会事务部门发放的申请表，提供房屋信息和有效的身 份证，并按要求支付相关的申请费用。如果符合公租房政策规定的条件，则可以接受当地房产行政部门的审核，最终获得认租许可。

在入册后，承租家庭除了要及时贴押金、贴维修贴以外，还须清楚地熟悉《深圳市住房入册家庭管理办法》中的各项规定，不准将公租房转租或者违反拆迁等有关规定，对从公租房拆迁的家庭，市租赁委员会应将住房拆迁补偿政策及安置要求，精心设计用房方案，积极帮助其解决住房安置问题。

如果二人夫妻双方都为深圳租住公租房，则可报备用以改变公租房居住人员条件，另外，一方或双方租客可以向城管部门提出申请，由原承租方退租，新成员继续租住。

通过以上申请材料审核后，符合条件的家庭可接受到深圳市住房公租房的有关资助，须准备家庭成员全部成员身 份证、婚姻证明、户口薄及家庭收入证明等材料，提交相关机构录入系统和复核，提交全部政策和补贴文件等，最后通过后可以签约入住。

2、需要准备相应的材料。一般来说，申请深圳公租房时要准备相关的个人及家庭证明材料，如户口本、身 份证、社会保险及家庭收入证明等。准备完这些材料之后，还要网上注册，然后就可以去公租房管理处或网站上进行线上申请了。

此外，你也可以在社会组织官网查询该区域的公租房排名。例如，深圳市住房和城乡建设局官网提供了公租房招租报名时间、公租房综合排名和公租房房源最新情况等相关信息，供人参考。

深圳公租房除了保障分配这一主要地方，还有业主管理、保障性改造和租赁住房三个服务对象，实行综合性管理策略，注重分级管理手段，加强住房租金、房租收益的规范管理，保证住房的质量和安全。因此，深圳公租房比较完善，被低收入家庭接受程度也较高。

深圳公租房申请有几个注意事项：1、提交材料一定要真实有效，不得提供虚假材料；2、申请者需按照租金标准准备相应金额的押金；3、租房合同一般为一年，在租期到期前一个月，公租房公司会大力开展续租活动；4、即便上述条件都符合，公租房公司也有可能对申请人的评估不足而驳回申请，所以，每次申请之前要重新考虑自身的再评估情况，及时更新自身的状况。

公租房排名也可以通过对公寓出租价格、环境设施等进行日常观察，再按照房源数量、租房价格、就业环境、位置、设施等进行评估，来确定排名。深圳的公租房排名也可以根据公租房申请者的家庭收入水平来确定，例如家庭年收入小于6万的申请客户可以获得更高的排名优先级。

(一)申请人网上申请。 (二)网上预约受理时间。 (三)提交书面申请材料。 (四)领取受理备案回执。 (五)公示申请人名单。 (六)建立首次轮候名册。

1、拥有深圳户籍和3年的深圳社保； 2-拥有深圳户籍、一年的深圳社保、本科学历； 3-拥有深圳户籍、1一年的深圳社保、中级职称； 只要满足以上任一一个条件就可以申请深圳公租房。

1、基准租金标准 龙悦居一、二、四期：16.5元/月/平方米； 龙悦居三期：17.6元/月/平方米； 梅山苑二期：19.8元/月/平方米； 松坪村三期：16.5元/月/平方米； 招商澜园：11.4元/月/平方米。 2、物业管理费标准 龙悦居：2.56元/月/平方米； 梅山苑二期：2.60元/月/平方米； 松坪村三期：2.60元/月/平方米； 招商澜园：2.80元/月/平方米。 (该项目属商品房配件保障性住房项目，物业管理单位和收费标准与商品房一致。

2022深圳公租房申请网站及流程：一、网上申请申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请网址：http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/二、窗口提交材料申请人在网上提交申请后，即可预约就近的区住房和建设（住宅）局、新区城建局提交书面申请材料，符合条件的即可离去备案回执单三、轮候及认租阶段申请人会经历一个6-10个月的审核期，通过以后可凭借备案回执单上备案回执编号、身 份证号、姓名查询自己的轮候排名，当住建局发布新的认租房源后，即可在网上提出认租申请四、选房及签订协议政府部门会发布符合认租条件的名单，将按轮候排名安排入选名单的申请人前往选房并签订租赁合同，办理入住手续。