深圳房产退税办理需要到银行办理，具体操作步骤包括：第一步是提出申请，需要提交有关申请人身 份证明、居住证明文件及有关房产信息等申报材料；第二步是审核申请，银行会根据申报材料状况评估申请人的房产信用，然后审核申请；第三步是办理手续，在银行的指导下取办理相关手续；最后是到银行领取退税款。

深圳房产退税的办理手续费是多少？根据最新的相关规定，深圳房产退税的办理手续费按照房产总价的50‰来计算，有可能会受到当地政策性征收措施的影响。

为了便于办理深圳房产退税，投资者需要提前准备哪些材料？主要包括深圳房产权属证明（也可以提交住宅产权证或不动产登记证、购房发票、自然人身 份证明（如户口本、身 份证、居住证等和房屋手续材料（如拆迁证明件等等。