在深圳买房，如果你已经确立了自己的决定，就需要了解深圳的房产市场。深圳是一个政策先进的城市，制定的政策有助于帮助个人或家庭买房子。一般来说，深圳有购房者比较容易下手的首付，如教育、技工、高级专业技术人才才有首套住房可以免一定份额首付款，购买二套以上住房可享受优惠贷款政策等。

在深圳购房也可以采用商业贷款，商业银行提供的商业贷款更加灵活，可以根据申请人个人收入和支付能力来审批，比例和规模更大，贷款期限灵活，还可以申请超额放款，但商业贷款利率比住房公积金贷款要收取更高的利率，所以在选择商业贷款的时候，最好能把贷款利率和月收还款额算出来控制在自己财务收入能承担的范围。

采用住房公积金贷款，可以贷款比例高、利息低，申请办理程序较为简单，适合在深圳及其他部分城市购置房屋，只要有足够的住房公积金存款及收入认证，就可以申请办理住房贷款。有的城市可以给予新参保人员一定首付补贴，如住房保障补贴、政府房贷补贴等。