普通住宅：需要交纳 营业税：全额的5.6% 个人所得税：全额的 1% 契税：90米以下普通住宅购房者首套1% 二套3% 90米以上144米以下的普通住宅购房者首套1.5% 二套3% 144米以上包括144米，购房者需交纳4%的契税！ 还有交易手续费每平米6元，工本费100，查档100等小额过户费用，以上回答为现在的政策，政策随时有变动可能。