办理二手房贷款的步骤有哪些?
二手房贷款二手房房贷
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选择抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管
回复于 2023-04-04 10:02
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二手房贷款办理所需基本材料:
1、购房者夫妻双方的身 份证原件及复印件;
2、二手房买卖合同或购房意向书原件;
3、首付款支付凭证原件及复印件;
4、婚姻状况证明:结婚证\/离婚证明\/未婚证明原件及复印件;5、户口簿原件及复印件;
6、资信证明原件(银行提供的标准格式)。按照借款人的实际收入情况,工作人员可能回要求借款人提供相关证明材料的原件及复印件。若借款人为个体经营户,需要提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证,经营场所的房屋产权证或租赁合同;若借款人为企业法定代表人、负责人或股东,需要其出示营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;若借款人注明有工资以外的收入,也应该提交相关的证明材料。若是存在利息收入的情况,借款人应向银行提供存单、国库券等凭证;若借款人有其他房屋租赁的收入,应向银行提供房屋产权证或租赁合同;若是有投资收入,同样需要提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
回复于 2023-04-04 04:53
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