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续租房屋有什么规定?

租房
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  • 暴力萌萌头像
    暴力萌萌
    热心网友
    法律对于租赁合同到期后承租人是否享有优先权没有规定;
    按照合同法的规定,原租赁合同期满后自动终止,除非双方另有约定或者达成新的协议;
    因此,合同到期后,除了另有约定,否则原承租人是没有有限承租权的。
    回复于 2023-04-04 10:35
  • 人生如秀头像
    人生如秀
    热心网友
    应该有的。
    《房屋租赁法》相关规定
    第二百一十四条、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    第二百二十九条、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    第二百三十条、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
    第二百三十二条、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    第二百三十四条、承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    第二百三十六条、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
    回复于 2023-04-04 02:41
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