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您好,违约金是买卖双方协议时商定的金额,没有法定数字或百分比,当然,如果你是向开发商买,只能按照开发商规定了,也不太可能和你协商来确定。希望我的回答可以帮助到您。
回复于 2023-04-03 16:29
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1、在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。
2、第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。
3、第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。
4、承担违约责任违约事项包括:签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房;
5、购房者不按期付款开发商不按期交房;
6、面积变动超过约定幅度;
7、房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位
8、产权过户手续不全或不能按期办理。
希望我的回答能帮到
回复于 2023-04-03 14:25
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