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小产权房子拆迁会有补偿吗?
小产权房
共2个回答
孟凡浩
热心网友
看具体地址时间,资金,等
回复于 2023-04-02 10:00
无心小靓女
热心网友
小产权房拆迁没有补偿。
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
拆迁补偿是对财产权的补偿,如果拆迁方并没有以自己的房产是小产权房为由,是可以获得补偿的。
回复于 2023-03-30 13:21
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