可以，有有监护人可以卖

按规定是可以的，需有产权人生身父母双方到场并提供双方身 份证、婚姻关系证明、产权人（未成年人）出生证明（或户口本）并书面出具具结书、出售房产用途证明（如就医证明、就学开销证明等）。1-16周岁产权人本人无需到场，16-18周岁需要产权人本人到场。
　　在具体实际业务操作中，由于出售房产用途证明相对比较难出具和认定，一般对未成年人的房产出售比较少交易。