你好，指导价格33500，正常在放卖的价格46000左右。

深圳雅庭名苑小区房东挂牌价格，供参考:
雅庭名苑，高楼层(共7层)、2002年建、2室1厅、77.13平米、西南、参考价:259万，33,500元/平。
雅庭名苑，高楼层(共7层)、2002年建、4室2厅、76.65平米、南、参考价:257万，33,500元/平。
雅庭名苑，中楼层(共7层)、2004年建、3室2厅、101.79平米、南、参考价:341万，33,500元/平。
雅庭名苑，高楼层(共7层)、2004年建、3室2厅、75.08平米、南、参考价:252万，33,500元/平。

深圳雅庭名苑小区处于龙岗区龙岗中心城商圈，二手房参考价为33500元/㎡。