桑达雅苑位于福田-华强，小区建于2004年，老小区，楼龄较老。绿化率40%，绿化较好。容积率6.5，总户数308户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费5.0元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。桑达雅苑周边交通四通八达，较为便利。

深圳桑达雅苑小区在福田区华强北，教育资源很完善；教育-幼儿园：
（1）距离深圳实验幼儿园(百花部总部)约797米。
（2）距离深圳市第二幼儿园约944米。
（3）距离深圳市基建幼儿园约1336米。
（4）距离深圳城市春天幼儿园约1352米。
（5）距离御景华城幼儿园约1612米。

深圳桑达雅苑小区附近学校很多，
教育-中学：
（1）距离深圳实验学校(初中部)约497米。
（2）距离深圳外国语学校(初中部)约563米。
（3）距离深圳实验学校中学部约1077米。
（4）距离深圳市福田区上步中学约1211米。
（5）距离深圳市福田区南华中学约1426米。
教育-大学：
（1）距离西安电子科技大学深圳爱华教学站约554米。
（2）距离上海财经大学(深圳研究生教学点)约737米。
（3）距离深圳市长青老龄大学约898米。
（4）距离海南中医药大学深圳站约1009米。
（5）距离通新岭社区长青老龄大学约1009米。

深圳桑达雅苑小区在华发北路52号，附近学校很多；教育-小学：
（1）距离荔园小学约819米。
（2）距离深圳市福田区百花小学约921米。
（3）距离深圳市福田区南园小学约1171米。
（4）距离园岭小学约1228米。
（5）距离深圳市福田区园岭外国语小学约1320米。