全权公证委托书的风险隐患主要表现如下：1、委托事项宽范，笼统，不具体。2、未明确限定具体交易对象。3、受托人选定是由中介方选定，卖方未见受托方，并且受托人是个人，未体现受托人是担保公司员工，代表担保公司履行职务行为。希望能帮到你。

全权委托房屋买卖公证风险点：1、在未过户情况下，保护买方权益角度来说，全权委托公证交易可能因卖方债务导致其名下的房屋被查封，而让买方使用权受到影响，此外卖方若存在将产权证挂失补办，再用房屋去抵押贷款的行为，也会导致最后买方不能正常办理过户手续；2、从卖方角度看，全权委托公证后，因为买方的原因而发生的纠纷，作为真正的业主，卖方也是要承担相关责任的；买卖双方甚至可能同时承担风险，因为在全权委托公证或转委托交易过程中，可能发生委托代理人一房多卖或以房产抵押贷款的情况，造成房屋原业主、买房人的经济纠纷和财产损失。3、银行贷款可能有问题。4、到过户时，可能被办证部门刁难。希望能帮到你。