期房是可以申请退房的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。期房退房流程：具体流程如下（各地会有所不同）：退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请，说明退房原因。如果已经办理好按揭的话，首先与开发商协商，开发商执行合同，双方达成一致办理退房手续就可以了。