正常都是3个点。谢谢

二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。二手房交易过程中，契税由买方还是卖方缴纳?如何计征?由买方缴纳。根据《深圳契税实施办法》第六条规定，契税税率为4%，但是个人购买自用普通住房的，税率为3%。又依据相关文件规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。普通标准住房的标准是什么?根据《深圳市人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格有关工作的通知》公布的标准，凡享受优惠政策的普通住房应同时符合以下三个条件：1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上;2、单套建筑面积在140平方米(含)以下;3、实际销售价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。

2022二套房契税缴纳标准（１）面积小于９０平米买方首套房子契税：评估价格的１％；（２）面积大于９０小于１４４平米买方首套契税为：评估价格的１．５％；（３）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于１４４平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的３％。