买房子的税费怎么算？有关税费的计算，可以在买房子时，向受权机构咨询相关规定和指导。届时，还需审慎评估购房者家庭收入及投资收益，以便得到准确的税费计算结果。
目前购买房屋的税费中，契税的税率根据房屋的面积有所不同，面积在144平米以上的，税率为百分之三；但如果是shou套房，面积在90平方以下的，税率为百分之一；而面积介于90平方到144平方之间的shou套房，税率为百分之一点五。此外还有交易服务费，住宅每平方米3元，非住宅每平方米11元；为完成房屋产权的登记，费用为住宅80元一套，对于国家认定的shou套房可以免除登记费；贷款抵押登记费为80元一套。另外，为了核算增值税，应从应交税费科目下设置应交增值税，并在应交增值税明细账内设置进项税额，已交税金，销项税额，出口退税以及进项税额转出等专栏。买房子时要交哪些税收?
:目前我国购房者买新房子的时候，主要要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。契税是一种针对不动产权发生转移变动而给予征收的财产税，它的需缴税范围包括土地使用权出售、赠与或交换，以及房屋的买卖、赠与或交换等活动。此外，通常契税会伴随shou付款一起缴纳，是开发商代收，并出具有关的购房发票。新房交易中产生的印花税按总房款金额的百分之零点五贴花，纳税人在订立合同时应当自行购买并粘贴印花税票，以便开发商统一办理合同登记和房产证。
购房者在领取钥匙和办理入住手续时，开发商会代收房屋维修基金，这些基金主要包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金，而且必须在当地房管局指定银行开设账户供购房者自行存放。
从收房日开始计算，购房人验收房屋合格之日起开始缴纳物业管理费。如果购房人收到房屋入住通知书但没有合理的理由入住的话，物业管理费将在入住通知书发出一个月后开始支付。一般需要支付三个月的物业管理费；任何长期不住房屋或由开发商出售但未被购买的空置房均需要缴纳物业管理费。