1、粗暴无视安全隐患的空间爆改通常先改动承重墙，如果这样做不法，可能会对房屋或整个楼体的安全产生严重影响。买房者如果购买危房，不但面临危险，还未必能够办理过户手续，可能会被物业要求限期整改，更严重的可能会被物业和其他业主集体起诉。

2、串串装的房子需要付出更快的周期，但其质量却比较差，表面上看起来非常精致，但其实很多是不可用的，因为串串装的主要目的是以较低的成本赚取较高的差价，所以往往不能保证质量。

买二手房注意事项

1、在购买二手房时，要确保产权可靠，应先检查产权证上与房主是否一致，以及产权证内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例是否正确。同时，还应该去核实正本以及查询产权证的真实性。此外，还需要注意的是，二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，这将严重影响房屋签订协议的复杂程度及买房收益的分配情况。

2、需要确认原单位是否同意出售以及如何分配权益，购买按标准价格的公房可能需要按成本价补足费用或与原单位按比例分成，买家需要对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房通常与单位办公场所在同一校园，这些单位被视为特殊单位，在没有得到同意的情况下，这些公房是无法上市的。

3、在购买房产之前，应该充分考虑是否有私搭私建的情况，比如是否占用公共空间，是否有改变过房屋内部结构，是否有影响到面积计算的结构改动，若有，则需将额外增加的面积刨去，以免影响房产价格的计算，需要同房主友好协商。

4、买主购买二手房时，需要确认房屋的准确面积，一般产权证上的数据是建筑面积，同时还需要了解使用面积以及户内的实际面积。

5、认真观察房屋的内部结构：要仔细查看户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，同时也要获取房屋的内部结构图，以便在日后的装修时能够有参考作用。

6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容与水准、保安管理、保洁服务、绿化设施及基本生活设施的管理情况。

7、水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气都是房屋市政配套的必要组成部分。