本文目录
- 维修基金不交可以卖房吗？
- 卖房公维金怎么处理？
- 卖房物业维修基金归谁？
- 卖房子维修基金费怎么算？
- 为什么卖房子要补齐维修基金？
维修基金不交可以卖房吗？
不可以。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户
卖房公维金怎么处理？
卖房时维修基金随房走。
卖房物业维修基金归谁？
一般作为公共基金，归业主和物业共有，业主监督物业使用
卖房子维修基金费怎么算？
我们这边当地的维修基金费在卖房时2000年以前建造的不收维修基金，以后的房，如果在一首买房时交过维修基金的，过一下户就行了，没交过的，按每平米70元计算维修基金。
为什么卖房子要补齐维修基金？
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身-份-证或房屋产权证。
2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：
（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；
（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。