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卖房后再买房如何退税？
交纳个税后一年以内再次买房的, 可以办理退税。
退税的金额依据售出房产与再次购入房产 的价格来定,如再次购入的房产价格大于或等于售出房产的价格,个税全退,如小于售出房产的价格,则按比例退税。
根据税务局有关规定，个人转让自有住房并拟在现住房转让1年内按市场价重新购房的，其转让现住房时应缴纳的个人所得税税款，应在办理交易过户和转移登记手续前，以纳税保证金形式缴纳。
卖房中介怎么还收保证金？
这个是中介公司该收取的，也是为了维护双方交易的安全保障不受侵害，更是为了双方的利益着想，一旦一方有反悔，保证金是不退的，中介是要维护另一方的利益，从保证金中拿出一部分来补偿另一方的损失，这也是合情合理的，中介也是要从保证金中抽出一部分，做为此次的服务费
房子卖了，因为房产证没下来房子落价了买主不要了该怎么力？
房子卖了，因为房产证没下来房子落价了，买主不要了这很正常。过不了户的房子谁也不会买，哪怕再便宜也没人敢买。买家不买是正确的。原房主只能等房产大照下来再卖。
证明房子归属权的只的房产大照。如果是新的房子还好，只要开发商手续齐全就马上可以办理房产大照了。房主即使先交了房子全款也没问题。因为还有购房合同。还有付款证据可以证明房子的归属。
二手房是不一样的。只有原房主有购房合同等证明房子归属的材料。二手房主即使有付款证明也证明不了房子的归属，因为不能过户。