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二手房定金备注怎样写？
一、买二手房定金收条怎么写？
定金收条中要有买方和卖方的基本信息、房屋位置、违约情况等等。具体内容有以下这些：
1.要写上买卖双方的信息，也就是卖方房产证上的名字以及身-份-证号码，要能够体现出定金是交给谁的。付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身-份-证号，证明这个付款人就是你，定房子的人买房子的人就是这个人。
2.要写好二手房的房屋位置，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区X栋X室，面积是多少平方。在二手房定金收条上体现出房子的具体信息，说明你定的房子就是你所看的这一套房子。
3.要写上付的定金是多少钱，zui好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是zui保险的做法。
4.在收据上zui好要标注违约处理情况：经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。具体事项见定金协议。这样可以对双发都起到一定的约束作用。
买卖双方在写二手房定金收条的时候，一定不要把定字写成了订字，这两个字虽然是同音，但是在法律意义上却有着很大的差别。正如约定中所说定金如果买方违约是不能够退还的，但是写成了这个“订”字，就变成了可以退还的订金了。
买房交的定金是哪个定？
买房子交定金的是这个“定”字。商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。
立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。
只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。
对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。
定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。
有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，zui好与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。扩展资料："定金"是法律术语，通常视为购房预付款，购房户如交纳了"定金"又不打算购房，应有权要求开发商退还"定金"。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。
交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
定金留房是什么意思？
就是购买人与出卖人就房屋买卖达成一致，购买人为了保证出卖人将房屋出售给自己，出卖人为了保证购买人购买房屋，双方达成定金协议，即出卖人保证将房屋出售给购买人。
出卖人收到定金后，定金协议生效。如果一方违约，则适用定金法则。
买房付定金时要注明房屋总价吗？
要注明房屋总价。
一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，但是千万别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者