本文目录
- 交房后未装修出现漏水由谁负责？
- 新房墙体漏水怎么进行索赔？
- 新房未交房出现漏水渗水怎么办？
- 新房没入住却产生水费是什么原因？
交房后未装修出现漏水由谁负责？
交房后没有装修出现漏水,这是属于开发商的责任。 《建设工程质量管理条例》明确规定了正常情况下屋面漏水的zui低保修期为5年。
若房屋仍在保修期内且漏水原因非人为或者经被告举证证明房屋漏水的原因来自于开发商工程质量问题的,受损业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此而受到的损失。
新房墙体漏水怎么进行索赔？
新房漏水在要求赔偿时，应当先确认责任人。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
新房未交房出现漏水渗水怎么办？
您好，如果新房未交房出现漏水渗水，应该立即通知开发商或房屋建筑公司，并要求他们尽快解决问题。如果开发商或房屋建筑公司不予理会，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。同时，可以请专业水电工程师或检测机构进行检查和评估，以确认漏水渗水的具体原因和严重程度，并根据评估结果采取相应的修复措施。
在处理问题的过程中，应保留相关证据，如照片、记录等，以备日后维权之需。
新房没入住却产生水费是什么原因？
一般有两种情况，一种是仅第一次抄表产生水费，应为房屋交付前，开发商可能会做通水试验、厨房卫生间地坪防渗水试验，使用的水量，水量较少。
另一种是水表在没有用水时也发现指针在微微转动，有时甚至会出现倒转现象，产生的水量很少，但是持续产生。出现以上情况，不是水表本身的问题，而是由于管道中有空气造成的，由于表后一处或多处位置聚气，随着水压的不断变化，造成聚积在管道内的气体体积不断变化，从而形成了水表持续、不均匀、无规律地转动。
这就是水表偶见的“自转“现象，一般会发生在高层小区。
这种情况，自来水公司可以安排人员为该户安装止水阀，或是更换灵敏度较低的水表，基本可以解决。