本文目录
- 1、买完房子好几年办不来房票怎么办？
- 2、买了房子，对方不配合办理房产证怎么办？
- 3、为何恒大交了房办不了房产证？
- 4、房产证办不下来去12345投诉有用吗？
- 5、契税已交为啥不能办房产证？
一、买完房子好几年办不来房票怎么办？
超过合同所规定的办证时间而不能拿到房产证额,就要通过有效的途径来维护合法的权益。
首先,要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。
其次,如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。
二、买了房子，对方不配合办理房产证怎么办？
买没有房产证的房子确实没有法律保障，针对你的问题，你首先要看你的购房合同上有木有规定办理后续手续的相关规定，如果没有这方面的规定，而且你是在有一个老人去世之后买的房子的话，那你就比较麻烦了，因为房子是两个老人的，那么一个老人去世之后，房子的一半就进入了继承程序了，就是说你房子的一半的继承者是他们的子女，如果不同意的话，那你确实不好解决的。
三、为何恒大交了房办不了房产证？
1.购房者因自身原因而不能领取证件。
2.开发商五证不全,违规销售。
3.项目交付时验收未通过。
4.房屋由开发商抵押。 对于购房者来说,要是辛辛苦苦买了房子,却办不到房产证,这当然是最令人焦急的事。
四、房产证办不下来去12345投诉有用吗？
房产证办不下来是因为什么原因你要搞清楚才能解决问题，比如是你缺资料还是这个房子存在其他原因办不了房产证。如果是因房子的原因你可以打12345把你的情况反应一下。
五、契税已交为啥不能办房产证？
1.
房产证不能马上办下来的原因开发商用现在的项目办理抵押贷款，用来开发新的项目工程，项目的产权在银行那里用作抵押，在开发商还清贷款、撤销抵押以前，房产登记部门是不会办产权证的。在房子建好后，开发商还没有拿到房屋竣工的验收报告，这意味着房屋质量还没有经过房管部门的审核，也是不能办理产权证的。
2.
没有房产证，将无法享受以下权利不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动，我国对于物权采用的是登记公示制度，必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权，就购房活动来说，只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，而且这类房子无法申请抵押贷款，房屋只是一个住所，它的变现、资金周转的能力都被“封印”了。房屋被征地、拆迁时，买房人无法获得补偿款没有办理产权证的房屋，实质上还是开发商的，如果遇到房子或所在土地被国家征用，购房人无法获得补偿款。