经适房转商品房要补多少钱,经济适用房土地出让金征收标准2023--看房网

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经济适用房需居住满五年才能够上市买卖，过户费需要根据具体情况而定。

因此出售经济适用房，通常是是可以免收增值税的。经济适用房可以分为两种，如果经济适用房为回迁房这类的，一般过户时需要缴纳3%的土地出让金；如果是以经济适用房来进行批地的，一般需要缴纳10%的综合地价款。

经济适用房过户条件对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。

法律分析：经济适用房过户费主要包括以下几项：交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

经济适用房房屋产权过户的费用：只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以，此时办理经济适用房过户，营业税免征。个人所得税免征。

经济适用房过户费主要包括以下几项：交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。

城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。

1、达到一定年限后，必须将土地出让金补齐才能取得全产权，才能办理过户。

2、法律分析：经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳75%的契税（财政部门收取）。

3、登记费：每建筑平方米0.3元；房屋所有权工本费：每证收费4元；印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。

4、经济适用房过户费主要包括以下几项：交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

5、办理房屋产权过户的费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以后的不需交。第一次经济适用房过户要交纳75%的契税（财政部门收取）。6元/平方米的经济适用房过户手续费（房管局收）。

6、经济适用房5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以上的不需交。经济适用房第一次过户要交纳75%的契税。经济适用房要交6元/平方米的手续费。房屋评估费按照评估后总价的5‰收取。

1、法律分析：过户时房屋买卖必备的程序。及时过户费高也还是要进行过户的。

2、法律分析：经济适用房过户费主要包括以下几项：交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

3、携带缴税证明前往咨询台，登记经济适用房过户手续。经济适用房若要上市交易，还需要将土地出让金补齐，这样合法权益才会受到保护。登记过户，买房者领取房屋的新产权证。

4、交付使用不足5年的：该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭；交付使用已满5年的：可以按照市场价格出售给任何我国公民，但是需要交纳成交价格10%的综合地价款。

5、如果房子满2年，是不用缴纳的，如果没满2年是要交纳5%的增值税，这个费用是比较高的；另外，满五唯一的房子不用缴纳个人所得税，不满5年的需要交纳。

6、经济适用房如何过户及相关费用5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。