120万房子首付40万月供多少,住房公积金和商业贷款差多少钱--看房网

目录概览：

1、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。

2、一般来说，住房公积金和商业贷款的利率会有大约2%的差距。

3、公积金和商业贷款的差别：贷款利率有差别：商贷的基准利率是9%，公积金贷款利率是25%，贷款利率的不同是两者最_大的区别。

4、商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高。公积金贷款支付的利息少一些，但是不是每个人都能申请到公积金贷款的，要有连续缴纳的并且正在缴纳中的公积金才能申请公积金贷款。

5、不过主要还是要看贷款额度和贷款的年限，贷款额度高和贷款年限长都会导致利息多。只能说是贷款年限和贷款的额度一样时，商业贷款的利息更多。

相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。

用公积金贷款比一般商业贷款低利率上的差异：目前住房公积金贷款，1-5年年利率为25%，6年以上为75%；银行贷款，5年以下为5%，6年以上为65%；两者相比5年以下相差25%，6年以上相差9%。

元，利息就是49873元。显然，商贷6年，比公积金贷款7年的利息还有高。所以首选公积金，年限你自己根据承受能力决定。公积金贷款与商业贷款相差对比：公积金首套房贷款利率与商业贷款首套房利率对比。

则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。

公积金贷款和商贷是两种不同的贷款方式，它们的利率存在一定的差异。一般来说，公积金贷款的利率比商贷低，差别一般在2%左右。

相差05%利率差公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最_少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。

%。公积金贷款基准利率。（1）贷款五年以下（含五年），商业贷款基准利率为75%。（2）贷款五年以上，商业贷款基准利率为25%。通常商业贷款利率执行不低于1倍的商业贷款基准利率，具体差值要视情况而定。

一般来说，住房公积金和商业贷款的利率会有大约2%的差距。

公积金贷款和商业贷款差别区别一：贷款利率商贷的基准利率是9%，公积金贷款5年以上利率是25%。区别二：贷款比例同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最_多可以贷到8成。

公积金和商业贷款的差别：贷款利率有差别：商贷的基准利率是9%，公积金贷款利率是25%，贷款利率的不同是两者最_大的区别。

公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。